Laxmiguru-stappenplan huis kopen
May 26, 2010 No Comments
Een nieuw huis kopen doe je niet iedere dag. Voor het oriënteren en voorbereiden heeft Laxmiguru volgende stappenplan.
Stap 1
Voor je op zoek gaat naar je nieuwe woning, moet je natuurlijk eerst weten wat je eigenlijk zoekt. Waar wil je wonen? Hoe wil je wonen? Een bestaande woning of een appartement? Een nieuwbouwhuis misschien? Wat vind je belangrijk aan je nieuwe woonomgeving? En wat niet? Aan welke criteria moet je nieuwe huis voldoen?
Stap 2
In deze stap bepaal je wat je budget is. Hoeveel kun en wil je maandelijks besteden aan wonen? Hoeveel geld kun je maximaal lenen én welk bedrag aan maximale koopsom hoort daarbij? Je inkomen is bij de bepaling natuurlijk een belangrijk uitgangspunt, maar ook je huidige en gewenste levensstijl zijn belangrijke factoren. Leen nooit meer dan noodzakelijk is! Maak vooraf een financieel overzicht of laat je hierbij adviseren door een Vedische coach.
Stap 3
En dan is het tijd om op huizenjacht te gaan. Internet, dagbladen, makelaar en de Financieel Planner : er zijn vele bronnen waar je ten rade kunt gaan bij het zoeken naar je nieuwe huis.
Stap 4
Als je het huis van je dromen gevonden hebt, is het tijd geworden voor misschien wel het spannendste onderdeel van het hele proces: het onderhandelen. Dat je je daarop heel goed voorbereidt en alle informatie die je kunt vinden vergaart spreekt voor zich. Verborgen gebreken, de plichten van de koper, roerende zaken, de datum van overdracht, de uiteindelijke prijs: het zijn zaken waar je tijdens deze fase allemaal mee te maken gaat krijgen.
Als je een nieuwbouwhuis op het oog hebt, onderhandel je in deze fase ook, maar dan met de bouwer, over onder andere meer- en minderwerk.
Stap 5
Je bent het met de verkoper van je nieuwe huis eens geworden. Dus is het tijd om het voorlopig koopcontract op te maken en te ondertekenen. Hierin leggen jullie de gemaakte afspraken vast, maar ook de rechten en plichten van zowel de verkoper als van jouzelf.
Stap 6
Nu het huis, onder een aantal ontbindende voorwaarden, op papier van jou is, wordt het de hoogste tijd je druk te gaan maken over het financieren ervan. Op zoek naar de ideale hypotheek dus. Maar welke? En onder welke voorwaarden? Bij welke partij? In deze fase ga je op zoek naar het antwoord op al deze vragen en teken je de voor jou meest gunstige hypotheekofferte. Vergelijk de offertes nauwkeurig. Ga shoppen vraag offertes aan bij meerdere banken. Wat is de nominale rente? Wat is de effectieve rente van de lening? Pas op voor lokkertjes ! De Vedische aanpak is dat je tophypotheken moet vermijden. Voorts zou je ongeveer 20% – 30% van de aankoopkosten zelf moeten gaan sparen. Het blijft een lastig verhaal voor starters in deze moeilijke markt, maar op lange termijn heb je alleen profijt hiervan. Als starter loop je dus ook minder risico. Schroom niet om neutraal advies te vragen.
Stap 7
Financiering geregeld? En ook verder geen beren meer op de weg? Dan is het op naar de notaris. Hier teken je, samen met de verkoper, de akte van levering, waardoor het huis juridisch jouw eigendom wordt. Daarnaast teken je de hypotheekakte, samen met je geldverstrekker.
Laat een gunstige moment bepalen. Een van de meest praktische toepassingen van de Vedische astrologie is de berekening van gunstige momenten voor het starten van belangrijke projecten. Een goed begin is het halve werk is een universele ervaring van de mens. Onze geboorte horoscoop kunnen we niet zelf bepalen maar de start van een belangrijke onderneming wel! Hieronder vallen zaken als een buitenlandse reis, emigratie, huwelijk, starten van een bedrijf, tekenen van een contract, e.d. Door een gunstig gesternte te bepalen binnen een door jou aan te geven tijdsbestek kun je het succesvolle verloop van een belangrijk project/onderneming de zegen van de kosmos meegeven.
Stap 8
Heb je een nieuwbouwhuis gekocht vanaf tekening, dan is dit de (soms langdurige) fase waarin je je huis van week tot week ziet groeien.
Maar ook als je een bestaande woning hebt gekocht kun je te maken krijgen met een verbouwing.
Stap 9
Nu het huis van jou is, wordt het tijd te gaan nadenken over je voorzieningen. Gas, elektra; je bent tegenwoordig vrij om te kiezen bij wie je deze zaken afneemt. Ook televisie, internet, telefonie moet je regelen.
Stap 10
Je nieuwe huis helemaal klaar, de verbouwing achter de rug, de dozen ingepakt? Dan kan de verhuizing beginnen.
Last but not least: De veronderstelling dat huizen alleen maar meer waard kunnen worden, is onjuist, want in 1985 was het gemiddelde huis 30% goedkoper dan in 1978.
There is no ads to display, Please add some
Sorry, the comment form is closed at this time.