Praktisch iedere woondroom begint met een bezoekje aan de bank of hypotheekadviseur. Zij kunnen u vertellen wat u maximaal kunt lenen zodat u weet in welke prijsklasse u kunt gaan rondkijken. Hypotheekbanken zijn ook nu best bereid om u een lening te verstrekken, als uw financiële plaatje maar klopt. Banken zijn gek op zekerheid, uw […]
Ja, u leest het goed! Het kan toch! Ondanks het feit dat uw woning op Funda staat of andere branchegenoten. Uw huis moet gevonden worden! Want voorsprong op uw concurrentie is adverteren van groot belang. In de praktijk blijkt dat een optimale presentatie resulteert in een snellere verkoop voor een betere prijs. Met een kleine […]
De Nieuwe-Nederlanders als makelaars Onder de vlag Nieuwe-Nederlandse makelaars zet ik nu even de makelaars met een (al dan niet tweede, derde of vierde generatie) niet in Nederland geboren bevolkingsgroep. Ik doel onder meer op Hindoestanen en Turken als makelaars. Die kom je vooral tegen in de grote steden zoals Den Haag en Rotterdam. Zowel […]
De richtlijnen voor fortuinlijk wonen worden ons aangereikt uit een cultuur waar de tijdloze richtlijnen van leven in overeenstemming met de natuurwetten sinds oeroude tijden bewaard zijn gebleven en die nu toepasbaar zijn gemaakt op de behoeften van de moderne mens. Net zoals in de moderne wetenschap bepaalde natuurwetten worden benut om atomen te splitsen […]
De Nederlandse woningmarkt zal de komende kwartalen niet aantrekken vanwege de slechte economische situatie en de aanhoudende discussie over de hypotheekrenteaftrek. Dat schrijven economen van Rabobank in het Kwartaalbericht Woningmarkt, dit meldt Telegraaf. Consumenten worden verder geconfronteerd met ongunstige vooruitzichten op de arbeidsmarkt en nieuwe bezuinigingsplannen van het kabinet. De economen van Rabobank verwachten dat […]
Woningmarkt
Het plegen van acquisitie is voor vele verkopers en ook voor Makelaars geen hobby. … acquisitie is een vak apart. Als salesprofessional mag acquisitie nooit een belemmering zijn voor o.a. advocaat, notaris, architect, makelaar, stylist, tekstschrijver of schilder. Pro-actief op te treden De introverte houding schijnt hier een belangrijke rol te spelen, dat men niet durft of dat men een stelling op […]
Het lijkt erop dat aanbieders alles aangrijpen om maar minder hypotheek te hoeven verstrekken. De argumenten die ze hiervoor aanvoeren, zijn echter zeer bedenkelijk en lijken onjuist. Reeds eind november informeerde Telegraaf over nieuwe hypotheekregels die per 1 januari 2012 van toepassing zouden worden voor tweeverdieners. Deze aanpassing is een gevolg van de discussie die […]
Woningmarkt
Het aantal maanden dat nodig is om alle te koop staande woningen te verkopen is in 2011 opgelopen tot 23 maanden. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl. Momenteel staan in Nederland ongeveer 227.000 bestaande woningen te koop, een toename van 13% in vergelijking met december 2010. Dit betekent dat nu 5,4% van de […]
In een wereld die steeds complexer wordt, zijn partnerships volgens mij steeds belangrijker aan het worden. Als solo-speler laat je altijd marketingkansen liggen omdat het binnen je bedrijf vaak aan kennis, budget, logistiek of mensen ontbreekt. Intelligente samenwerkingsverbanden zijn hiervoor een perfecte oplossing. We zien ook dat grote concurrenten – Huislijn.nl, Jaap.nl en Huizenzoeker.nl – […]
De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn in juli op jaarbasis harder gedaald dan de voorgaande maanden, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maandag. De prijzen daalden in juli op jaarbasis met 2,3%, in vergelijking tot een daling met 1,9% een maand eerder. Het statistiekbureau benadrukt daarbij tevens dat alle woningtypen in […]
Een aantal hypotheekverstrekkers in Nederland heeft in verband met de Griekse schuldencrisis de hypotheekrente verlaagd. De maatregel pakt positief uit voor huiseigenaren. Bedrijven als Syntrus Achmea en BNP hebben de afgelopen dagen de hypotheekrente verlaagd met een aantal procentpunten. Het gaat om een daling van 0,1 procent bij rentes met een looptijd van 5, 10 en 15 […]
Volgens een artikel op Z24.nl worden de huizenprijzen in ons land kunstmatig hoog gehouden. In andere Europese landen zijn de prijzen met percentages rond de 20 procent gezakt, en in Nederland slechts 7,6 procent. In Groot-Brittannië werden de huizen de afgelopen jaren ruim 18 procent goedkoper. In Spanje was dat zo’n 20 procent. Amerikaanse woningen daalden […]
De overdrachtsbelasting wordt tijdelijk verlaagd van 6 naar 2 procent. Het kabinet verwacht dat de verlaging leidt tot een ‘belangrijke doorstroom voor de woningmarkt’. De tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting gaat met terugwerkende kracht in op 15 juni 2011 en geldt voor de periode van één jaar (tot 1 juli 2012). Het wordt door de […]
Eigenaren nemen nog heel vaak nauwelijks een budget voor promotie en marketing mee. Men realiseert zich niet dat een bordje plaatsen in de voortuin niet voldoende is om snel een woning te verkopen. We moeten veel meer nadenken om zelf ook te helpen de woning snel kwijt te raken. Het bordje alleen helpt absoluut niet! […]
Het woord makelaar verwijst naar een eeuwenoud beroep. Makelaars waren oorspronkelijk tussenpersonen bij de stapelmarkt in Amsterdam. Er werd daar gehandeld in goederen als hout en cacao. Ook bij de latere handel via en goederentermijnbeurs waren (beurs)makelaars betrokken. Men was in het bezit van makelaarsstokjes of -stafjes om de vakbekwaamheid te kunnen aantonen. Nog altijd prijkt […]
De centrale vraag op de woningmarkt is op dit moment: verkoop ik mijn huis wel? We horen van huizen die heel lang te koop staan, soms wel jaren. Toch worden er huizen verkocht. Weliswaar veel minder dan bijvoorbeeld in 2006 (zo’n 40 procent minder), maar toch wisselen in Nederland iedere dag honderden huizen van eigenaar. […]
Kali-yuga of IJzeren Tijdperk: Volgens de Vedische filosofie is de Kali-yuga ofwel het IJzeren Tijdperk aan de gang. De steeds complexer wordende maatschappij bezorgt een ieder kopzorgen. De kunst is zonder of geringe kleerscheuren uit te komen. De crisistijd is nog lang niet afgelopen en manoeuvreren moet. Daarmee zijn de beginselen van MediaShooting ontstaan, want in […]
Er is een flinke groei tot sociale media, Media Shooting aangaande huizen verkoop, echter slaat het nog niet aan bij de makelaars. Het feit dat veel mensen het nog niet kennen mag geen reden zijn om de Media Shooting niet te gebruiken want hoe lang is het geleden dat de makelaar het zonder internet deed […]
Domicilium, de makelaars die van wanten weten. Het werkgebied van de makelaars van Domicilium is Amersfoort. Ze kennen hun werkgebied als hun broekzak. Bovendien worden de bewegingen op de lokale woningmarkt dagelijks nauwgezet gemonitord. Dat is belangrijk, zowel voor de koper als voor de verkoper van een woning. Daarnaast geven zij hun diensten een belangrijke […]
Een wijziging van het partnerbegrip voor de inkomstenbelasting per 1 januari 2011 dreigde voor eigenwoningbezitters die in scheiding liggen financieel nadelig uit te pakken. Zou een van de partners de woning verlaten, dan zou deze geen recht op hypotheekrenteaftrek meer hebben zolang het verzoek tot echtscheiding nog niet bij de rechter ligt. Momenteel heeft de […]